Горячие статьи:
Вы здесь: Главная » Семья и дети » Деньги и финансы » Ипотечные программы

Ипотечные программы

Ипотечные программы

Ипотечных программ множество, чем же они отличаются друг от друга? Ипотечные программы прежде всего отличаются сроками (если вас смущает реклама коммерческого банка: «Ипотека на полвека яркой жизни не помеха!», то еще раз хорошенько подумайте, прежде чем брать жилье в ипотеку), процентами по кредиту, валютой кредита, предоставляемыми документами и некоторыми другими факторами. Как же выбрать наиболее подходящую программу ? На что обратить внимание при выборе банка, предоставляющего кредит? При выборе программы прежде всего следует рассчитать общую сумму долга и ту, которую нужно будет выплачивать ежемесячно. В подавляющем большинстве случаев для получения ипотечного кредита заемщик уже должен иметь на руках определенную сумму. Эта сумма составляет первоначальный взнос – от 0% до 70% от суммы кредита (часть этой суммы вы получите от государства в качестве соцподдержки по выбранной программе, часть обязаны внести сами). За взятый кредит вы заплатите проценты, у каждого банка свои процентные ставки по ипотечному кредиту . Они зависят от многих обстоятельств. К примеру, пациентам психоневрологического диспансера кредиты даются под сумасшедший процент. Конечно, это не более чем шутка, но проценты по ипотеке довольно велики. Обязательно соизмерьте уровень своих доходов и сумму, которую придется отдать банку в виде процентов.

Не зря говорят: «Ипотека – это не тюрьма, амнистии не будет!» К сожалению, только лишь процентами по кредиту дело не ограничится. Помимо основных затрат ипотечный кредит связан с дополнительными расходами, оплаты которых вам вряд ли удастся избежать. Они могут составлять до 10% от вашего первоначального взноса. Большинство дополнительных платежей заемщик оплачивает один раз в самом начале сделки. Но некоторые, напротив, необходимо придется выплачивать регулярно до тех пор, пока кредит не будет погашен полностью.

Сумма дополнительных платежей, которые вам, как заемщику, придется заплатить, варьируется от 1,5 до 8% от общей суммы кредита. Величину дополнительных платежей каждый банк устанавливает индивидуально. Скорее всего, вам придется заплатить за рассмотрение кредитной заявки. Есть банки, которые рассматривают заявку бесплатно, но в большинстве случаев вам придется заплатить за эту услугу некоторую сумму (до 3 тыс. рублей). Причем платное рассмотрение заявки не гарантирует, что банк предоставит кредит. Также вы оплатите оценку стоимости жилья. Обычно оценщика назначает сам банк.

Его услуги обойдутся вам в 10 тыс. рублей. Обычно банки выбирают оценщика самостоятельно – они предпочитают сотрудничать с теми оценщиками, в которых полностью уверены. Если вы собираетесь приобретать жилье в еще не сданной в эксплуатацию новостройке, то без платной проверки объекта ипотеки вам тоже не обойтись

1 звезда2 звезд3 звезды4 звезды5 звезды (Еще не оценивали)
Загрузка...

Комментарии на сайте ВКонтакте

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Помеченые поля обязательны *

*

Перед отправкой формы:

Вверх
Рейтинг@Mail.ru